ウッドパーク初石A棟

  • 千葉県流山市東初石三丁目

  • つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 8階建 / 334戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,480万円
49.1万円/㎡
相場
3,428万円
48.4万円/㎡
3,195
3,351
3,506
3,661
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜3,506万円
47.3万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ウッドパーク初石A棟
3,480万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 70.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,480万円49.1万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2024/09/283,498万円40.9万円7階 85.56㎡ 4LDK南西
2024/09/243,598万円42.1万円7階 85.56㎡ 4LDK南西
2024/09/233,498万円40.9万円7階 85.56㎡ 3LDK南西
2024/09/013,598万円42.1万円7階 85.56㎡ 3LDK南西
2024/08/283,698万円43.2万円7階 85.56㎡ 4LDK南西
2024/08/073,798万円44.4万円7階 85.56㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ウッドパーク初石A棟
流山市東初石三丁目
初石駅4分 3,480万円49.1万円70.84㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年334戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、流山市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は流山市の平均と比較して5.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
流山市
46.7万円/㎡
前年比-21.5%
千葉県
流山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウッドパーク初石A棟
所在地千葉県流山市東初石三丁目
交通つくばエクスプレス初石駅徒歩4分
築年月1998年
階数8階建
総戸数334戸
建物構造RC
土地権利所有権

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